Недвижимость [Метриум] Как правильно купить квартиру: рекомендации юриста (2020)

[Алан-э-Дейл]

Автор: Метриум
Название: Как правильно купить квартиру: рекомендации юриста (2020)

Параметры курса

• Категория: Сфера услуг
• Подкатегория: Академия риелтора
• Язык: Русский

Вы познакомитесь с юридическими аспектами приобретения недвижимости, что позволит вам почувствовать себя уверенно при покупке жилья.

«Метриум» – риелторская и консалтинговая компания, работает в следующих сегментах: новостройки Москвы и Московской области, элитная городская и загородная недвижимость.

Описание курса
Покупая недвижимость, вы неизбежно столкнетесь с большим количеством вопросов юридического характера. Как уберечься от ошибок и не попасться на удочку мошенников, ведь речь идет о существенных денежных суммах и правах на недвижимость, в данном курсе расскажет Мариана Чилиндришвили,

Руководитель юридического департамента компании «Метриум», входящей в тройку лидеров на первичном рынке жилья по объемам продаж. Вы познакомитесь с юридическими аспектами приобретения недвижимости, что позволит вам почувствовать себя уверенно при покупке жилья. Из курса вы узнаете: ✓ Как проверить надежность застройщика, какие шаги необходимо сделать перед приобретением недвижимости. ✓ Особенности и сложности покупки первичной недвижимости по договору долевого участия.

✓ Получите практические советы по покупке квартиры на рынке вторичного жилья. Узнаете, как правильно провести передачу денег за приобретаемую недвижимость.


Учебный план
Лекция 1.1 Приобретение недвижимости на первичном рынке
Лекция 1.2 Условия приобретения квартиры у застройщика
Лекция 1.3 Приобретение готового жилья

Подробнее:

Скачать:

 

[Garryk]

в общем ничего полезного, так как ни образцов документов, ни договоров нет. То есть всё равно придётся обращаться к риэлторам. Материал так сказать из разряда "посиди - послушай"

 

[Udacha3738]

в общем ничего полезного, так как ни образцов документов, ни договоров нет. То есть всё равно придётся обращаться к риэлторам. Материал так сказать из разряда "посиди - послушай"

Риэлтер только находит квартиру / вы можете ее найти сами/, показывает ее , берет свой процент и все. А сделку оформляет юрист. Процент риэлтору пустые потраченные деньги.

 

[Garryk]

Риэлтер только находит квартиру / вы можете ее найти сами/, показывает ее , берет свой процент и все. А сделку оформляет юрист. Процент риэлтору пустые потраченные деньги.

Не сочиняйте ерунду! В наше время любой вменяемый риэлтор-это ещё и лицо, которое ведёт сделку от начала до конца и он вполне заменит юриста (это я конкретно про сделки с недвижимостью). Не нужно обладать семи пядей во лбу, что бы элементарно проверить документы на квартиру через Росреестр и собрать справки по задолженностям, включая поквартирную карточку с прописанными. Бывают конечно разные тонкости по документам и по самим собственникам, но о них как правило грамотные риэлторы прекрасно знают.

 

[Udacha3738]

Не сочиняйте ерунду! В наше время любой вменяемый риэлтор-это ещё и лицо, которое ведёт сделку от начала до конца и он вполне заменит юриста (это я конкретно про сделки с недвижимостью). Не нужно обладать семи пядей во лбу, что бы элементарно проверить документы на квартиру через Росреестр и собрать справки по задолженностям, включая поквартирную карточку с прописанными. Бывают конечно разные тонкости по документам и по самим собственникам, но о них как правило грамотные риэлторы прекрасно знают.

ВИДНО ВЫ НЕ ПОКУПАЛИ КВАРТИРУ И ЗНАЕТЕ ТОЛЬКО ТЕОРИЮ!

 

[Garryk]

ВИДНО ВЫ НЕ ПОКУПАЛИ КВАРТИРУ И ЗНАЕТЕ ТОЛЬКО ТЕОРИЮ!

Я вам больше скажу, я квартиры и выкупал и продавал и сейчас продолжаю оказывать посреднические услуги как продавцам квартир, так и покупателям.. Я - риэлтор (который обладает знаниями и постоянно развивается, но не ЮРИСТ). И я прекрасно знаю, что и как происходит. Меня бесит, когда приходят УМНИКИ, и начинают кичиться тем, что у них есть знакомый юрист, который всё проверит и гарантирует. Когда же я им говорю, что их юрист - это обычный "развод" и ничего более, то они искренне удивляются. Потому что эти юристы как правило сидят на предприятиях и понятия не имеют о таком направлении как недвижимость. Доходит до смешного, что они не в курсе, что технический паспорт - бессрочный (так как по их мнению он должен меняться 1 раз в 5 лет). А ещё они понятия не имеют о том, что при продаже не обязательно выписываться всем из квартиры. То есть эти "юристы" требуют. что бы все были выписаны, но их не волнует то, что вообще то продавцы тоже хотят купить другое жильё и на момент продажи им некуда выписаться физически. Если бы такие чудо "ЮРИСТЫ", вели сделки, то 90% сделок - не произошло.

p.s. Проверить квартиру на предмет обременения и выяснить "проблемы" с собственниками и документами на квартиру, а так же узнать кто прописан и выяснить задолженности по коммунальным услугам и уточнить что нужно взамен - проблем не составляет. Ну и на последок, даже НОТАРИУС ничего сверхестественного не делает, так как выносит вердикт на основе тех справок, которые я перечислил выше. Потому что сам уже не раз предоставлял их ему.

 

[alexfil29ru]

Автор: Метриум
Название: Как правильно купить квартиру: рекомендации юриста (2020)

Посмотреть вложение 62707

Параметры курса

• Категория: Сфера услуг
• Подкатегория: Академия риелтора
• Язык: Русский

Вы познакомитесь с юридическими аспектами приобретения недвижимости, что позволит вам почувствовать себя уверенно при покупке жилья.

«Метриум» – риелторская и консалтинговая компания, работает в следующих сегментах: новостройки Москвы и Московской области, элитная городская и загородная недвижимость.

Описание курса
Покупая недвижимость, вы неизбежно столкнетесь с большим количеством вопросов юридического характера. Как уберечься от ошибок и не попасться на удочку мошенников, ведь речь идет о существенных денежных суммах и правах на недвижимость, в данном курсе расскажет Мариана Чилиндришвили,

Руководитель юридического департамента компании «Метриум», входящей в тройку лидеров на первичном рынке жилья по объемам продаж. Вы познакомитесь с юридическими аспектами приобретения недвижимости, что позволит вам почувствовать себя уверенно при покупке жилья. Из курса вы узнаете: ✓ Как проверить надежность застройщика, какие шаги необходимо сделать перед приобретением недвижимости. ✓ Особенности и сложности покупки первичной недвижимости по договору долевого участия.

✓ Получите практические советы по покупке квартиры на рынке вторичного жилья. Узнаете, как правильно провести передачу денег за приобретаемую недвижимость.


Учебный план
Лекция 1.1 Приобретение недвижимости на первичном рынке
Лекция 1.2 Условия приобретения квартиры у застройщика
Лекция 1.3 Приобретение готового жилья

Подробнее:
[*** Скрытый текст не может быть процитирован. ***]
Скачать:
[*** Скрытый текст не может быть процитирован. ***]

Третий по - счёту ролик, имхо, самый важный в курсе, идёт без звука!

 

[Udacha3738]

Я вам больше скажу, я квартиры и выкупал и продавал и сейчас продолжаю оказывать посреднические услуги как продавцам квартир, так и покупателям.. Я - риэлтор (который обладает знаниями и постоянно развивается, но не ЮРИСТ). И я прекрасно знаю, что и как происходит. Меня бесит, когда приходят УМНИКИ, и начинают кичиться тем, что у них есть знакомый юрист, который всё проверит и гарантирует. Когда же я им говорю, что их юрист - это обычный "развод" и ничего более, то они искренне удивляются. Потому что эти юристы как правило сидят на предприятиях и понятия не имеют о таком направлении как недвижимость. Доходит до смешного, что они не в курсе, что технический паспорт - бессрочный (так как по их мнению он должен меняться 1 раз в 5 лет). А ещё они понятия не имеют о том, что при продаже не обязательно выписываться всем из квартиры. То есть эти "юристы" требуют. что бы все были выписаны, но их не волнует то, что вообще то продавцы тоже хотят купить другое жильё и на момент продажи им некуда выписаться физически. Если бы такие чудо "ЮРИСТЫ", вели сделки, то 90% сделок - не произошло.

p.s. Проверить квартиру на предмет обременения и выяснить "проблемы" с собственниками и документами на квартиру, а так же узнать кто прописан и выяснить задолженности по коммунальным услугам и уточнить что нужно взамен - проблем не составляет. Ну и на последок, даже НОТАРИУС ничего сверхестественного не делает, так как выносит вердикт на основе тех справок, которые я перечислил выше. Потому что сам уже не раз предоставлял их ему

Я так и поняла с первого предложения ,что вы риэлтор ! Поэтому так и реагируете. Остальной ваш текст я не читала!

 

[ivanusht]

юрист - это обычный "развод" и ничего более, то они искренне удивляются.

Да не парьтесь. Есть такие люди, кто считают, что все самим можно сделать.
Потом летают на отдых без адекватной страховки, их селят в самые дырявые номера и они при этом переплачивают, бывает в 2 раза. При этом они не в курсе, что и у туроператора и у агента они бы купили с одинаковой ценой, но от агента они бы получили много бесплатной пользы. Однако им хочется верить, что они что-то сэкономили. Потом возвращаются не отдохнув и с кислым лицом.

Ремонт тоже сами делают. Десятилетия в мучениях, скандалах, разочарованиях проходят. Зато сэкономили процентов 12-15)))

Про ИП и ООО, которые считают, что маркетологи - это лишнее вообще молчу))

 

[DEADPEXTO]

Риэлтер только находит квартиру / вы можете ее найти сами/, показывает ее , берет свой процент и все. А сделку оформляет юрист. Процент риэлтору пустые потраченные деньги.

Боже что за глупости вы говорите =)

 

[DEADPEXTO]

ВИДНО ВЫ НЕ ПОКУПАЛИ КВАРТИРУ И ЗНАЕТЕ ТОЛЬКО ТЕОРИЮ!

а вы видимо знаете судебную практику и собрали комплект документов для того чтобы в суде иметь статус добросовестный покупатель )) СамСамычы атакуют )))) Все легко и просто =)))

 

[DEADPEXTO]

Я вам больше скажу, я квартиры и выкупал и продавал и сейчас продолжаю оказывать посреднические услуги как продавцам квартир, так и покупателям.. Я - риэлтор (который обладает знаниями и постоянно развивается, но не ЮРИСТ). И я прекрасно знаю, что и как происходит. Меня бесит, когда приходят УМНИКИ, и начинают кичиться тем, что у них есть знакомый юрист, который всё проверит и гарантирует. Когда же я им говорю, что их юрист - это обычный "развод" и ничего более, то они искренне удивляются. Потому что эти юристы как правило сидят на предприятиях и понятия не имеют о таком направлении как недвижимость. Доходит до смешного, что они не в курсе, что технический паспорт - бессрочный (так как по их мнению он должен меняться 1 раз в 5 лет). А ещё они понятия не имеют о том, что при продаже не обязательно выписываться всем из квартиры. То есть эти "юристы" требуют. что бы все были выписаны, но их не волнует то, что вообще то продавцы тоже хотят купить другое жильё и на момент продажи им некуда выписаться физически. Если бы такие чудо "ЮРИСТЫ", вели сделки, то 90% сделок - не произошло.

p.s. Проверить квартиру на предмет обременения и выяснить "проблемы" с собственниками и документами на квартиру, а так же узнать кто прописан и выяснить задолженности по коммунальным услугам и уточнить что нужно взамен - проблем не составляет. Ну и на последок, даже НОТАРИУС ничего сверхестественного не делает, так как выносит вердикт на основе тех справок, которые я перечислил выше. Потому что сам уже не раз предоставлял их ему.

Аминь!